Edelweiss Griya Kampus – Bisnis rumah kost terus berkembang mengikuti kebutuhan pasar yang dinamis. Termasuk tren bisnis rumah kost 2025 yang mengalami perubahan yang menarik.
Beberapa sebab mulai berubah kost yang diminati konsumen tak lain karena dipengaruhi oleh gaya hidup urban, teknologi, dan tuntutan kenyamanan.
Dengan semakin tingginya mobilitas penduduk di kota-kota besar, kebutuhan akan hunian sementara yang nyaman dan fleksibel semakin meningkat.
Oleh karena itu, para investor properti yang ingin terjun ke bisnis kost perlu memahami tren bisnis rumah kost 2025 terbaru. Mulai dari konsep coliving yang semakin populer hingga pentingnya pembayaran digital.
Beberapa Perubahan dan Tren Bisnis Rumah Kost 2025
-
Coliving Nyaman Semakin Populer
Konsep coliving semakin diminati, terutama di kalangan mahasiswa dan profesional muda. Coliving menawarkan hunian bersama dengan fasilitas lengkap, menciptakan lingkungan yang nyaman dan mendukung kehidupan sosial penghuni.
Beberapa riset seperti yang dilakukan Frichot dan Runting (2017) dan Ronald et al.(2023), menyebutkan jika Co-living erat kaitanya dengan tumbuhnya jumlah pekerja kelas menengah dan biasanya berlokasi di kota-kota besar.
Co-living sendiri dicirikan oleh kombinasi unit pribadi kecil, kontrak sewa yang fleksibel, dan ruang dan layanan komunal termasuk dapur kolektif dan fasilitas umum lainnya dalam sebuah persewaan properti.
Menurut Bergan et al., (2021) sektor co-living pada pertengahan 2010-an di kota-kota besar Eropa dan Amerika termasuk London, Berlin, San Francisco, dan New York Amerika Serikat.
Konsep ini pun menyebar dengan cepat melalui media sosial dan jagat maya. Hingga akhirnya, di Indonesia banyak kost berbasis coliving menawarkan durasi sewa yang lebih fleksibel bagi anak muda.
-
Desain Minimalis Modern Makin Diminati
Desain rumah kost juga mengalami transformasi. Pada tahun 2025, tren desain minimalis modern menjadi favorit di kalangan pemilik dan penyewa. Desain ini menawarkan ruang yang fungsional dengan estetika yang menarik, menciptakan kesan luas meskipun dalam ukuran yang terbatas.
Furnitur multifungsi dan tata letak yang efisien menjadi kunci dalam menciptakan ruang yang nyaman dan tidak terasa sempit.
Selain faktor estetika, desain minimalis modern juga lebih mudah dalam perawatan. Dengan material yang tahan lama dan konsep ruang yang bersih serta terorganisir, pemilik kost dapat menghemat biaya perawatan dalam jangka panjang.
Salah satu rumah kost di Malang Jawa Timur yang telah mengadopsi model desain minimalis modern yakni Rukost Edelweiss Griya Kampus. Berlokasi dekat dengan Kampus 3 UIN Kedokteran Malang, menjadikan Edelweiss Griya Kampus investasi cerdas bagi bisnis kost yang berorientasi pada keuntungan jangka panjang.
-
Permintaan Kost dengan Fasilitas Lengkap dan Keamanan Terjamin
Saat ini, penghuni kost tidak hanya mencari tempat tinggal yang terjangkau, tetapi juga menginginkan fasilitas lengkap yang mendukung kenyamanan mereka.
Fasilitas seperti Wi-Fi berkecepatan tinggi, AC, dan ruang bersama menjadi faktor utama yang dipertimbangkan calon penyewa sebelum memilih kost. Dengan menyediakan fasilitas ini, pemilik kost dapat meningkatkan daya saing dan menarik lebih banyak penghuni.
Selain fasilitas, faktor keamanan juga menjadi prioritas. Banyak penyewa, terutama mahasiswa dan pekerja kantoran, mengutamakan kost yang memiliki sistem keamanan seperti CCTV, akses pintu berbasis kartu, serta penjagaan 24 jam.
Dengan memberikan jaminan keamanan yang lebih baik, bisnis kost dapat lebih dipercaya dan diminati oleh calon penghuni.
-
Beralih ke Sistem Pembayaran Digital
Selain desain dan fasilitas, kemajuan teknologi seperti sistem pembayaran digital juga mendorong berubahnya tren bisnis rumah kost 2025. Lagi-lagi, metode ini lebih praktis, cepat, dan aman dibandingkan dengan transaksi tunai.
Dengan adanya aplikasi pembayaran digital dan sistem transfer otomatis, pemilik kost dapat mengurangi risiko pembayaran tertunda serta mempermudah penghuni dalam membayar sewa mereka.
Selain itu, penerapan pembayaran digital juga dapat meningkatkan transparansi dan efisiensi manajemen keuangan. Pemilik kost dapat dengan mudah melacak pembayaran, mengirimkan tagihan secara otomatis pada para penyewanya.
-
Tingginya Permintaan Hunian Sementara di Kota Besar
Urbanisasi yang terus meningkat menyebabkan permintaan akan hunian sementara seperti kost semakin tinggi, terutama di kota-kota besar.
Banyak pekerja muda dan mahasiswa yang membutuhkan tempat tinggal yang fleksibel dan terjangkau, sehingga membuat bisnis kost menjadi peluang investasi yang menjanjikan.
Lokasi strategis di Kota Malang dan Surabaya misalnya, yang memiliki banyak pusat bisnis atau universitas. Bila menilik data BPS Jawa Timur, pada 2022 lalu terdapat lebih dari 1 juta mahasiswa yang berkuliah di Jawa Timur. Dari jumlah itu, 300 ribu diantaranya berkuliah di Kota Malang.
Angka kebutuhan kost ini tentu menjadi daya tarik tersendiri sehingga membuat investasi rumah kost di Malang makin menggiurkan.
.6. Jadi Pilihan Pendapatan Pasif yang Stabil
Makin kesini, banyak orang yang menganggap investasi rumah kost lebih mendatangkan passive income per bulan daripada investasi rumah biasa. Tentunya karena proyeksi keuntungan jangka panjang apabila diatur dengan manajemen yang baik.
Selain itu, keunggulan lain dari bisnis kost adalah potensi kenaikan nilai properti. Seiring dengan perkembangan kota dan peningkatan permintaan hunian, harga properti di lokasi strategis cenderung naik.
Dengan begitu, selain mendapatkan pemasukan dari biaya sewa, pemilik kost juga bisa memperoleh keuntungan dari apresiasi nilai properti mereka di masa depan.
Itulah tadi sederet tren bisnis rumah kost 2025 yang bisa jadi referensi bagi Anda. Semoga bermanfaat.
Ingin Investasi Rumah Kost dan Dapat Passive Income Menjanjikan?
Edelweiss Griya Kampus, pilihan tepat untuk Anda! Berlokasi strategis dekat Kampus 3 UIN Malang, rumah kost & hunian eksklusif ini menawarkan potensi sewa tinggi dengan lingkungan yang nyaman dan prospektif.
📌 Lokasi Strategis – Hanya 300 meter dari Kampus UIN Malang, target penyewa jelas
📌 Passive Income Stabil – Permintaan tinggi dari mahasiswa & profesional
📌 Investasi Bernilai Tinggi – Harga terus naik seiring perkembangan kawasan
Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Miliki unitnya sekarang dan raih keuntungan maksimal!
📞 Hubungi kami sekarang untuk info lebih lanjut!
